なぜ今、沖縄の不動産投資なのか
Market Potential & Strategy

「貯蓄から投資へ」の流れが加速する現代において、実物資産である不動産の重要性は増すばかりです。その中でも、沖縄県北部（やんばる）を中心としたリゾートエリアは、特異な成長曲線を描いています。世界自然遺産への登録、北部テーマパーク構想、そして円安によるインバウンド需要の爆発的増加。これらは一過性のブームではなく、長期的な地価上昇と宿泊需要を裏付けるファンダメンタルズ（基礎的条件）となっています。

しかし、単に土地を買っておけば儲かる時代は終わりました。重要なのは「その土地でどのような事業を描けるか」という企画力と、「建物の長く維持できるか」という技術力です。海沿いの素晴らしいロケーションを手に入れても、塩害で建物が数年でボロボロになってしまっては、資産価値はマイナスになりかねません。

私たち株式会社悟大は、建設のプロフェッショナルとして、
「建てた後の30年」を見据えた、堅実かつ高収益な不動産投資をご提案します。

建設会社が支える「守りの投資」
Risk Management

不動産投資の最大のリスクは「修繕コスト」です。特に沖縄は、台風の暴風雨と海からの塩分（塩害）により、建物の劣化スピードが本土とは比較になりません。見かけだけのオシャレな建物を建ててしまうと、数年後に外壁の塗り替えや防水工事で数百万円の出費が発生し、利回りが大きく低下してしまいます。