施工の流れ・よくある質問

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施工の流れ

施工の流れ

新築住宅やリフォームのご依頼からお引渡しまでの流れを掲載しています。
施工内容により変わる場合がありますので、あくまで参考としてご覧ください。

ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

新築住宅の流れ

STEP 1
お問い合わせ

まずはお気軽にお電話ください。
ご希望の施工や内容などお聞かせください。誠心誠意ご相談をお受けいたします。

STEP 2
予算決定

現在の生活から、月々どれくらいの返済なら余裕をもって支払っていけるかを考えます。
予算を決めるコツは、住宅ローンを借りられる金額から考えるのではなく、月々の返済額から逆算して予算を決めることです。

STEP 3
土地の仮決定

予算が決まったら、土地探しを始めます。
気に入った土地が見つかれば、「買付証明書」を不動産会社に提出し、土地を仮抑えします。

STEP 4
建物のプランの仮決定

予算内で、間取り・外観・住宅設備など、ご希望をヒアリングし建物プランの仮決定をします。

STEP 5
住宅ローン事前審査

土地と建物をある程度まで決めたら、住宅ローンの事前審査を受けます。
住宅ローンの審査は、事前審査と本審査の2回ございます。

STEP 6
建物のプランを修正

事前審査に通過したら、建物プランの最終決定となります。
間取りや外観、住宅設備などを変更できる最後の機会です。

STEP 7
土地・建物の契約

プランの修正が終わったら、土地と建物を契約します。
先に土地を契約して、建物の打ち合わせをする場合もございます。

STEP 8
住宅ローン本審査

土地と建物の契約後、住宅ローンの本審査です。
事前審査通り、または事前審査よりも安い金額での申請をすると、ほぼ通ります。

STEP 9
土地の所有権移転

本審査通過の通知をもって、契約時に付加されていた住宅ローン特約の効力がなくなります。
本審査通過の通知が来たら、土地の所有権移転登記を行います。

STEP 10
工事開始~完成

土地の所有権移転が完了後、工事に移ります。
ご確認いただいた建物のプランを元に施工いたします。ご安心してお任せください。

STEP 11
引渡し

お客様と工事担当者で厳しくチェックし、ご満足いただけましたらお引渡しとなります。
鍵・住宅設備の説明書・保証書などをお渡しします。
暮らし始めて分かる不具合などが万一ございましたら、どうぞご遠慮なくお知らせください。迅速に対応いたします。

リフォーム

STEP 1
お問い合わせ

まずはお気軽にお電話ください。
ご希望の施工や内容などお聞かせください。誠心誠意ご相談をお受けいたします。

STEP 2
現地調査と打ち合わせ

もっておられるイメージや、現況での不具合など何でもご相談ください。
お客様のご予算の範囲内でご要望を満たすため最適なプランをご提案いたします。

STEP 3
お見積り書提出

打ち合わせの内容に遵ってプランを作成し、お見積り書を提出いたします。
ご不明な点がございましたら何でもお尋ねください。

STEP 4
ご契約

提出させていただいたお見積り書の詳細にご納得・ご信頼いただけましたら、ご契約となります。

STEP 5
着工

着工前のご近所様へのご挨拶や、マンションなどのリフォームでは管理組合様への手続きもいたします。

STEP 6
工事完了、お引渡し

工事完了後、お客様と工事担当者で厳しくチェックし、ご満足いただけましたらお引渡しとなります。
暮らし始めて分かる不具合などが万一ございましたら、どうぞご遠慮なくお知らせください。迅速に対応いたします。

よくあるご質問

Q1.相談や見積りは無料でできますか?

ご相談、企画設計と概算のお見積りまでは一切費用がかかりません。ご希望を是非お聞かせください。

Q2.アフターサービスや保証制度について知りたい

工事内容により異なる場合がありますので、ご契約の際にしっかりとご説明いたします。
アフターサービスも細やかにご提供し、お客様とのさらなる信頼を築いてまいります。

Q3.見積り後に追加料金はかかりませんか?

工事着手後、追加・変更がない限り金額変更はいたしません。
見積り後にお客様から内容変更をご依頼された場合のみ、見積りを再度提出しご了解の上、工事いたします。